Λόγω του Covid-19, πολλοί εργαζόμενοι δουλεύουν πλέον από το σπίτι. Όσο η πανδημία συνεχίζεται, όλο και περισσότεροι εργοδότες διαπιστώνουν ότι αυτό θα διαρκέσει για πολύ και ενδεχομένως να αλλάξει τον τρόπο λειτουργίας των επιχειρήσεών τους.
Πλέον, σχεδόν ο μισός πληθυσμός εργάζεται από το σπίτι. Γι’ αυτούς που έχουν τον κατάλληλο χώρο και επαρκή εξοπλισμό γι’ αυτό, είναι ίσως μια ιδανική κατάσταση.
Πολλοί είναι αυτοί, οι οποίοι ζουν και περνούν την πανδημία σε ένα διαμέρισμα με την οικογένειά τους. Επομένως, μετά από τόσο καιρό κλεισμένοι μέσα, πολλοί νιώθουν την ανάγκη να αλλάξουν παραστάσεις και αέρα.
Τι είναι οι workationers?
Τον τελευταίο καιρό βλέπουμε ένα νέο είδος ταξιδιωτών, που είναι αυτοί οι οποίοι νοικιάζουν ένα κατάλυμα και δουλεύουν από εκεί. Από το να βρίσκονται εγκλωβισμένοι σε ένα μικρό διαμέρισμα, προτιμούν να αλλάξουν τον χώρο που ζουν και δουλεύουν. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι σημαίνουν ότι τα παιδιά και τα κατοικίδια μπορούν να παίζουν ελεύθερα, ενώ ταυτόχρονα οι γονείς δουλεύουν ανενόχλητοι. Συνδυάζουν εργασία και διακοπές.
Οι workationers είναι πιο πιθανό να νοικιάσουν ένα ακίνητο για έναν μήνα και περισσότερο. Θεωρούν πως, όχι μόνο θα αποδίδουν καλύτερα στη δουλειά τους, αλλά θα ξεκουράζονται και θα χαλαρώνουν σε ήσυχα και όμορφα μέρη.
Το να δουλεύεις από το σπίτι σημαίνει ότι μπορείς να δουλεύεις από οποιοδήποτε σπίτι. Οι τάσεις στις κριτικές των καταλυμάτων δείχνουν πως τείνουν κυρίως να επωφελούνται από την ευελιξία. Για παράδειγμα:
- Από όταν ξεκίνησε η πανδημία, η φράση “work remotely”, δηλαδή το να δουλεύουν απομακρυσμένα, έχει τριπλασιαστεί στις γραπτές κριτικές.
- Οι επισκέπτες οι οποίοι αναζητούν καταλύματα που επιτρέπουν τέτοιου είδους εργασία, έχουν αυξηθεί κατά 90% σε σχέση με πέρυσι.
ΠΩΣ ΝΑ ΚΑΝΕΤΕ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΣΑΣ ΠΡΟΣΙΤΟ ΣΕ WORKATIONERS
Το να δουλεύεις από οπουδήποτε σημαίνει πως οι επισκέπτες μπορούν να μείνουν για όσο διάστημα επιθυμούν.
Όμως, πώς μπορείς να προσαρμόσεις το σπίτι σου ώστε να υποδεχτείς workationers?
- Δημοσίευσε το κατάλυμά σου στις σωστές πλατφόρμες
Η αγορά επαγγελματικών ταξιδιών προωθείται πλέον σε ιστότοπους όπως η Booking.com και η Airbnb. Κάθε πλατφόρμα περιλαμβάνει την επιλογή “business-ready” στις καταχωρήσεις της, πράγμα το οποίο επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να προωθούν τα καταλύματά τους ως κατάλληλα για εργαζόμενους που θέλουν να δουλεύουν από το σπίτι. Αυτό βοηθά και τους χρήστες να βρουν εύκολα και γρήγορα ακίνητα, τα οποία ανταποκρίνονται στις ανάγκες τους. Αυτές οι πλατφόρμες δίνουν επίσης τη δυνατότητα μακροπρόθεσμης ενοικίασης.
- Επωφεληθείτε από τις ομάδες του Facebook
Μπορείτε να βρείτε δεκάδες σελίδες στο Facebook γεμάτες από επαγγελματίες που εργάζονται ήδη από απόσταση. Συχνά απευθύνονται σε άλλους ανθρώπους που δουλεύουν με τον ίδιο τρόπο, και ανταλλάσσουν απόψεις και συμβουλές. Γνωρίζοντας αυτό, είναι ένας άλλος τρόπος να χρησιμοποιείτε τα social media ως μέσο διαφήμισης του ακινήτου σας, καθώς κατευθύνετε τους ενδιαφερόμενους στο να κλείσουν απευθείας το κατάλυμά σας.
- Επαναπροσδιορίστε τις τιμές σας
Ο καλύτερος τρόπος να προσελκύσετε επισκέπτες να κλείσουν το κατάλυμά σας, είναι να προσφέρετε εκπτώσεις μακροχρόνιας διαμονής. Με το να είναι το σπίτι σας διαθέσιμο για εβδομαδιαία ή μηνιαία ενοικίαση, οι ταξιδιώτες είναι πιο πιθανό να κλείσουν σε εσάς, καθώς ξερουν ότι θα γλιτώσουν πολλά χρήματα από το να αλλάζουν κατάλυμα κάθε μέρα.
Η αλήθεια είναι πως, το να χρεώνετε το σπίτι σας ανά ημέρα, θα σας αποφέρει περισσότερα κέρδη. Αλλά να θυμάστε ότι οι συνθήκες έχουν αλλάξει. Ακόμα κι αν τα προηγούμενα χρόνια το κατάλυμά σας ήταν γεμάτο με κρατήσεις από διαφορετικούς ανθρώπους, αυτό πιθανόν να έχει αλλάξει ήδη λόγω της πανδημίας.
Γι’ αυτό λοιπον, εστιάστε στο γεγονός ότι θα έχετε ένα εισόδημα για τους επόμενους μήνες, ακόμα κι αν είναι μικρότερο από αυτό που είχατε συνήθως. Και να θυμάστε, πως όλοι αυτοί μπορεί να είναι επαναλαμβανόμενοι workationers, οι οποίοι θα επιλέγουν το ακίνητό σας κάθε χρόνο.
- Επανασχεδιάστε το σπίτι σας
Δεν χρειάζεται να αλλάξετε τα πάντα στο κατάλυμά σας, αλλά ακόμα και μια μικρή αλλαγή και ανανέωση στην διακόσμηση ή τα έπιπλα του σπιτιού, μπορεί να αυξήσει τις κρατήσεις σας.
Για παράδειγμα, αυτός ο vintage καναπές στο σαλόνι είναι πραγματικά ένα πολύ όμορφο έπιπλο. Στην πραγματικότητα όμως, πόσο άνετος είναι για να κάθεται κάποιος όλη μέρα; Και σίγουρα πρόκειται για κάτι που οι επισκέπτες σας θα απολαύσουν για περισσότερες από 2 ημέρες.
Με το να κάνετε μερικές αλλαγές στο χώρο, όχι μόνο θα κάνετε τους επισκέπτες σας να απολαύσουν στο έπακρο τη διαμονή τους, αλλά θα είναι και πηγή έμπνευσης για αυτούς. Δύο πράγματα τα οποία όλοι αναζητούμε λίγο παραπάνω στην καθημερινότητά μας.
- Δημιουργήστε χώρους εργασίας
Το να χρησιμοποιούν τον πάγκο της κουζίνας μπορεί να είναι βολικό για 2-3 ημέρες, αλλά όσοι δουλεύουν από το σπίτι χρειάζονται έναν πιο άνετο χώρο όπου θα δουλεύουν για εβδομάδες.
Δεν χρειάζονται μόνο έναν τακτοποιημένο χώρο, αλλά αυτόν που θα τους προσφέρει την ιδιωτικότητα που χρειάζονται για τα online meetings. Αν είναι δυνατόν, ακόμα και η καρέκλα γραφείου θα πρέπει να καλύπτει όλες τις ανάγκες του επισκέπτη.
Να θυμάστε ότι τουλάχιστον ένα άτομο από τους ενοικιαστές σας θα χρειαστεί έναν χώρο να δουλέψει, ενώ πολύ συχνά και οι δύο γονείς εργάζονται. Τα παιδιά μπορεί επίσης να χρειαστούν ένα χώρο να διαβάζουν και να κάνουν τα μαθήματά τους.
Δεν είναι ανάγκη να μετατρέψετε το σπίτι σας σε γραφείο, απλώς να είστε σίγουροι ότι υπάρχει χώρος και καρέκλες για όλους, ώστε η οικογένεια να εργάζεται άνετα και ήσυχα. Φυσικά, οι χώροι θα πρέπει να είναι επαρκώς φωτισμένοι ή ακόμα καλύτερα, να υπάρχει άπλετο φυσικό φως.
- Βελτιώστε τους εξωτερικούς σας χώρους
Οι πιθανοί επισκέπτες σας θα εκτιμήσουν πάρα πολύ τους εξωτερικούς χώρους του ακινήτου σας. Έχοντας έπιπλα εξωτερικού χώρου, όπως καρέκλες και τραπέζια, έχουν επίσης την επιλογή να δουλέψουν έξω στον καθαρό αέρα.
Άνετα καθίσματα περιτριγυρισμένα από τη φύση, θα αναζωογονήσουν τους επισκέπτες σας και θα τα απολαύσουν ακόμα και στο τέλος της ημέρας.
- Ελέγξτε τη σύνδεσή σας στο ίντερνετ
Εάν προσφέρετε δωρεάν Internet στο κατάλυμά σας, το πρώτο και κυριότερο που θα πρέπει να ελέγξετε είναι κατά πόσο είναι καλή η σύνδεση σας.
Ίσως χρειαστεί να αναβαθμίσετε το πρόγραμμα Internet. Τα προηγούμενα χρόνια, μερικές μέρες χωρίς Internet δεν αποτελούσε πρόβλημα. Αλλά εάν προσφέρετε στο σπίτι σας ως μέρος όπου εργαζόμενοι μπορούν να δουλέψουν από απόσταση, πρέπει να παρέχετε σωστά αυτή την υπηρεσία.
Οι καλεσμένοι σας δεν έρχονται απλώς για μια απόδραση το Σαββατοκύριακο. Έρχονται για να μείνουν καιρό. Η αποτελεσματικότητα της σύνδεσης στο Internet σχετίζεται άμεσα με την επιτυχία τους στην εργασία τους και κατ’ επέκτασιν με το πόσο ευχαριστημένοι θα μείνουν από εσάς σε αυτό το κομμάτι.
- Προσφέρετε δωρεάν γραφική ύλη
Μπορείτε να προσφέρετε δωρεάν γραφική ύλη δημιουργώντας ένα καλάθι με τα παρακάτω:
- Στυλό
- Μολύβια
- Χαρτί
- Συνδετήρες
- Συρραπτικό
- Περφορατέρ
- Ψαλίδια
- Φάκελοι
Σίγουρα οι καλεσμένοι σας, θα το εκτιμήσουν.
Επιπλέον, ελέγξτε ξανά ότι υπάρχουν αρκετές πρίζες στο γραφείο και τριγύρω από αυτό. Εάν μια πρίζα απέχει πολύ από το γραφείο, συμπεριλάβετε καλώδια επέκτασης ή καλώδια τροφοδοσίας όπως απαιτείται
- Να είστε φιλικοί προς τα παιδιά και τα κατοικίδια
Εάν δεν το έχετε κάνει ήδη, το να γίνετε ένα σπίτι φιλικό προς τα παιδιά και τα κατοικίδια θα αυξήσει τις κρατήσεις σας. Η συνεκτίμηση των κατοικίδιων και των παιδιών κατά τη σύνταξη των πολιτικών σας θα επηρεάσει τον αριθμό των επισκεπτών που κάνουν κράτηση μαζί σας.
- Τα κατοικίδια γίνονται όλο και πιο δημοφιλή με τόσους πολλούς ανθρώπους να περνούν περισσότερο χρόνο στο σπίτι. Φιλοξενώντας και αυτά, φιλοξενείται κομμάτι της οικογένειας τους, πράγμα που εκτιμάται πολύ και τους ωθεί να κάνουν κράτηση με εσάς.
- Ανεβάστε νέες εικόνες
Μόλις εφαρμόσετε μερικές από αυτές τις αλλαγές για να κάνετε το σπίτι σας πιο φιλικό προς την «εργασία», παρουσιάστε το. Τραβήξτε την προσοχή των πιθανών προσκεκλημένων με νέες φωτογραφίες που δείχνουν το φιλικό προς την εργασία περιβάλλον που έχετε δημιουργήσει.
Επισημάνετε, όχι μόνο τους ίδιους τους χώρους εργασίας, αλλά και τα γύρω τους. Το παράθυρο μπροστά από το γραφείο βλέπει στον κήπο; Στην πισίνα; Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κατάλληλα καθίσματα για εργασία;
Ένας καλαίσθητος, απλός, καθαρός χώρος θα προσελκύσει τους καλεσμένους σας και θα τους οδηγήσει να κάνουν κράτηση για παρατεταμένη διαμονή μαζί σας.
- Βελτιστοποιήστε τις περιγραφές του ακινήτου σας
Εκτός από την ενημέρωση των φωτογραφιών σας, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να βελτιστοποιήσετε την καταχώρισή σας με νέες περιγραφές. Βεβαιωθείτε ότι αναφέρετε πώς το κατάλυμά σας είναι κατάλληλο μέρος για να εργαστεί κάποιος απομακρυσμένα και ότι μπορείτε να τον εξυπηρετήσετε ιδανικά και να περάσει όμορφες στιγμές με την οικογένεια του, δουλεύοντας παράλληλα.
Αναφέρετε ότι υπάρχει διαθέσιμος χώρος γραφείου, δωρεάν πρόσβαση στο Internet και εάν προσφέρετε ή όχι μακροπρόθεσμη διαθεσιμότητα.
Υπήρξαν πολλές αλλαγές στον τρόπο που κάνουμε σχεδόν τα πάντα κατά τους τελευταίους μήνες. Αυτό περιλαμβάνει και το πώς δουλεύουμε και πώς κάνουμε διακοπές. Με την προσαρμογή σε αυτές τις αλλαγές, μπορείτε να συνεχίσετε να κερδίζετε εισόδημα από το κατάλυμα σας.
